201 好租不如难买

白色米饭 / 著投票加入书签

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    上面是一身白衬衫,下身是黑西裤,脚上是尖头皮鞋,头发已经剪成短寸头。

    如果不是脸上仍然有些显嫩的话,李文秀的确已经有暴发户的潜质了。

    至少穿好衣服从楼上下来的时候,刘金兰嘴里就连连夸了好几句,儿子果然还是长大了,看着比老子强。

    李日和也不说话。

    但是心里想着,儿子比老子强,那也是老子的种,没道理儿子比老子强就腻歪了,心里的自豪感也是油然而生。

    曹军已经跟粮站那边的负责人约好下午3点见面面谈,李文秀既然打算自己亲自出马,拾掇得利索点也是应该的。

    不过能不能谈成,他心里也没底,粮站跟其他地方还是有些不同的,要是私人的产业,拿钱往里面砸就行了。

    但是据他所知,老西门的这个老粮油站,以前一直在公家名下,至于有没有转手,那他就不是很清楚了。

    不过按照曹军搜集到的信息来看,目前负责的并不是公家的人,而是一个叫刘洪的小老板。

    刘洪是谁李文秀不清楚,但是刘洪干了什么他还是记得的,这家伙如果不出意料之外的话,肯定还会跟上辈子一样,在老粮油站的基础上开了整个松平县第一家大型的超市。

    至于为什么中间还有招商这么个说法,他也不清楚,不过大抵上也能猜到一点,十有八九是没人招商,他只好自己上马超市的项目。

    但是中间究竟出了什么差错,那就不是他知道的了。

    约好见面的地方也不远,就在老西门的一家茶馆里面。

    茶馆也不是什么高级会所,典型的八九十年代的产物,四四方方的桌子摆了几张,倒茶的是一个四十多岁的女人,身段臃肿,嘴里一口地道的松平腔调。

    见有人进来,还是两个年轻人,脸上明显有点愕然,两个小年轻吃茶馆,这可不多见。

    不过一看曹军,心里又觉着熟悉,曹军毕竟是老在老西门讨过生活的。

    正好是大下午,店里吃茶的都是些上了年纪的老人,说说话,打打小牌,也是自娱自乐的性质,还谈不上聚众赌博。

    县里对这种事情也是睁一只眼闭一只眼,偶有几个年轻人聚在一起打扑克也是五毛一块的小底子。

    麻溜地招呼人坐下,随即就上了两个搪瓷杯子,杯子不大,也就是比一次性杯子小上一号的样子,一壶茶五毛钱,算是茶水费。

    过了没多久。

    李文秀就看到一个穿着卡其色短衫的中年男子进了茶馆,老远就招呼人。

    “曹老板。”

    给曹军冠了个老板的头衔,眼睛压根就没往李文秀身上招呼。

    曹军还有些尴尬,不过李文秀倒是挺淡然的,都是县里人,谁还没见过谁的。

    “老刘,这是我老板,今天他来跟你谈房子的事情。”

    刘红显然吃了一惊。

    不过一看李文秀身上的打扮,嘴里倒也没说什么难听的话,但是怎么看都有些不正眼瞧人的模样。

    “怎么?你们这是租房子做生意?”

    粮油站的面积比较大,刘红自己其实也清楚,一般人租下来也没什么用,用来住家吧,浪费。

    但是用来开饭馆又太大了,加上老西门这边也不是什么好地段,所以最近一直都没人来问。

    曹军他不认识,但是听过名字,以前在老西门这一代混日子的杠把子。

    不过他自己本身也不是什么好鸟,在县里混了一把年纪,手里头拢共也就这么点家底,还是以前公家的东西,后来辗转了几次才到了自己手上。

    钱是花了不少,但是捞着的东西不多,无非就是个名声,其实底子里已经空了。

    要不然也不会急着出手。

    “也不一定是做生意,就是租下来先看看,家里做点木材生意,真要用的话,得回头好好看看才行。”

    李文秀一看他这幅样子,自然知道刘洪也不是那么正经的人,脑子里转了一圈自然就开始打太极了。

    毕竟他的本意可不是租下来这么简单。

    “看来你们家生意做得不小。”

    刘洪想着套两句话。

    他的想法其实也比较复杂。

    既想着房子空在那里也是赔钱货,租出去指不定还能挣点房租。

    但是这年头,粮油站那么大的地儿,要的人本来就不多,真要有人要的话,他又怕价格上亏了,恨不得往人身上宰一刀。

    见李文秀年纪轻,心里也是矛盾。

    你说要是来个做主的吧,他也好下手,偏偏来了这么个半大小子。

    “做生意嘛,也谈不上大的小的,家里好几口人,总得讨个生活不是,粮油站地方我看了,地方挺敞亮的,就是太大,租下来顶多能用一层楼,要是……”

    李文秀也不含糊,一开口就把刘洪最担心的说出来。

    要说刘洪心里不想骂娘那不可能,但是偏偏他又不敢把话说死了,这招租的牌子,他可是挂了快小半个月了。

    今天可还是头一次有人来问的。

    真要把话说死了,指不定下一家要等到什么时候。

    只是这么一来,一层楼他又不甘心。

    “一层楼肯定不能租,你也知道,地方拢共就那么大的地方,像你们家做生意的,肯定也用得上,还宽敞点。”

    点了点头,李文秀也没说话,一时间僵在那里,刘洪也急。

    这娃娃年纪不大,说话刁钻哪。

    咬了咬牙,又有了主意。

    “实在是不行的话,我租金便宜一点。”

    “我想想吧,如过真要租两层的话,我不如租个小点的,勉强挤一挤也够了,刘老板你这么大的地方,租下来净陪房租。”

    一句话把刘洪嘴里的话封死,李文秀这会儿也摸清楚这家伙的想法了,知道他是急着出手。

    其实压价不压价,李文秀还真没想过那么多,他真正的想法是想把地方买下来。

    只不过一开口就提买的话,那肯定不行,人家指不定就要咬你一口大的。

    果然。

    见谈不下去了,刘洪比先前还急,偏偏这家伙还装出一副不打紧的样子,跟几个老茶客打了声招呼,嘴里一口地道的松平话出来。

    眼睛却一个劲儿地往李文秀身上瞅。

    “那刘老板,咱们今天就先不谈了,我还有事,回头你要是想通了,一层楼肯租的话,咱们再联系。”

    说完。

    李文秀立马起身就要走,曹军也不说话。

    但是两人这边刚一起身,那边刘洪就待不住了。

    别看他手里捏着这么大个地方,但是再大也顶不住没饭吃啊,真要说家底,他也是有的,但是话一说回来,这粮油站搁在他手里也不是白搁着的。

    一个月好几百块钱的贷款呢,当初为了拿下粮油站,他可是家底都掏空了。

    说出来也是他自找的。

    从去年年底开始,县里就有人在传言老西门的粮油站要改成批发部,刘洪本身也是钻空子的人,脑袋转的灵光,加上手里也有点钱。

    就使劲钻了门道把粮油站也盘了下来,想着到时候真要改批发部的话,公家肯定会补贴的。

    谁成想结果批发部没改成,他这边反倒是被贷款也压死了,偏偏这么大的地儿又租不出去,搁手里那是真的一个劲的赔钱。

    “这样吧,你真要租一层的话,咱们也不是不能商量,但是价格要提一提,你看怎么样?”

    似乎是下定了主意,刘洪脸上总算是做出一副吃了亏的样子。

    不过李文秀压根没睬他。

    租一层楼就想涨价?

    美得你。

    不过他也知道做生意终归还是不能把便宜都占光了,想了想,也打算听听是怎么个涨法。

    转了个身,两人又坐下来。

    “刘老板,这样吧,你说说,一层的话,怎么个租法,价格涨一点倒是没关系。”

    见两人又回来了,刘洪心里也是舒了口气,偏偏脑子里那股子占便宜的想法又活了。

    “这得看你租多久,要是时间长一点,咱们可以压一压,但是如果是短期的话,你也不能让我净做赔本生意是不。”

    到了这会儿,李文秀是真的有点想骂娘了。

    这老东西,还真不是个玩意儿。

    不过粮油站他还真看中了,所以也不去理会刘洪那点小心思。

    “真要合适的话,租个三五年也不是不可以。”

    三五年。

    时间的确不短了。

    刘洪琢磨了一下,租三五年的话,如果价格稍微那个啥一点,还清贷款也不是不可能的事情。

    心里顿时就想开了。

    对面李文秀也不说话,捧着搪瓷杯抿了口茶水,虽然是廉价茶,不过味道还行,就是有点涩,想来五毛钱也就这个味道了。

    抬起眼皮朝刘洪瞥了一眼,这老小子一准儿是在心里算计什么价位。

    不过他也不在意,横竖大事情还在后头,没道理跟他计较这些小事。

    但是刘洪这种人,恐怕三五年也不一定能满足他的胃口。

    果然。

    李文秀这边还没开口,那边刘洪已经思量好了。

    “三五年倒是不算短,不过到底是三年还是五年,你说个准数。”

    “这样吧,如果价格合适的话,咱就签五年。”

    “那成,一口价,五千块钱一个月,下面一层都给你用,楼上的话,我自己放点东西。”

    5000!

    还真是狮子大开口。

    李文秀可不是棒槌。

    就这个时节,这么大的面积,一层楼一个月3000块就撑死了,竟然开口就是5000,也不怕大风闪了舌头。

    “刘老板,咱们也都是县里人,你这开5千一个月,怕事有点不划算吧,5000块钱一个月,一年下来就是6万,不说别的6万块钱我能买一套两层高的楼房了吧,还带院子。”

    李文秀可没算错账。

    一中那边,前两年他买三间两层的楼房还带一个面积不小的院子,加起来也才差不多的数,虽说这两年涨了点价,但是也不至于到这个地步。

    “你这话说的,我也不欺负你年纪轻,这事你回去跟家里商量商量,5千一个月,再低的话也可以谈谈,但是也少不了太多,不成的话,我也只能搁自己手里了。”

    见李文秀有点松动的意思,刘洪自以为吃定了,竟然一口价说准了。

    李文秀也不来气。

    其实他一早就算好了,刘洪这种人肯定会狮子大开口,索性也不跟他去争。

    再说了,争了也没用。

    反倒是曹军有些沉不住气。

    “刘老板,你这过分了,你这不是租房子,是卖房子吧,一年6万块钱租你一层楼。”

    别看曹军不说话,但是毕竟还是混过的人,真要闹起脾气来,刘洪心里还是有些忌惮的。

    不过这是涉及到自个儿收益的问题,他也没让步,只是尴尬地笑了两声。

    “老板娘,你们家这茶馆要卖的话,多少钱,6万够不够。”

    突然。

    李文秀朝边上倒茶的老板娘笑着说了句。

    这女人也是个会来事的,刚才在边上她也听明白了这一伙人是在谈粮油站的事情。

    刘洪这人怎么样,乡里乡亲的,她还是清楚的。

    6万块钱租一层楼,也不怕撑死。

    一听那个年轻的,也就是李文秀问,马上就笑着来了一句。

    “小伙子,你真要买的话,6万块钱我不敢要,你给我5万,我麻溜地就给你搬了。”

    嘿嘿笑了两声,李文秀也不说话,手指头在桌子面上敲得咚咚响。

    这茶馆五万块钱还真不算贵,面积也不小,唯一美中不足的可能就是交通位置不怎么方便了。

    老西门是老街,街面上不怎么宽敞,一条街从东往西,也就是六七米宽的样子,而且边上的铺子还要占个一两米的道。

    否则他还真想买下来。

    不过这会儿李文秀也不怕吹牛皮,花花轿子众人抬啊,想来他也看出来这个老板娘是看不过眼了。

    “那成啊,回头刘老板这里谈不拢的话,我找你谈谈,我也不占你便宜,说六万就六万。”

    边上。

    刘洪一听这话顿时就急了。

    眼睛使劲儿地朝茶馆的老板娘瞪了一眼。

    “过了过了,你这婆娘,专害人好事。”

    “你个死货,你一层楼要人家6万,我卖栋楼6万咋不成了,你要是不服气,你也卖啊。”

    “卖怎么了?他要是敢买,你还当我不敢卖是不。”

    嘿嘿笑了两声,李文秀也是被笑得不行。

    还真是瞌睡了就有人送枕头,这老板娘还真不错。

    “老板娘,你这个主意不错,刘老板,你说说,真要卖的话,你要多少?”